5 pasi pentru organizarea corecta a santierului tau de constructii

Ce presupune organizarea santierului pentru constructie si cat dureaza? Care sunt pasii necesari pentru a pregati terenul. Ce utilaje nu trebuie sa lipseasca!

Scopul managementului de santier este de a planifica, organiza si controla activitatile, astfel incat lucrarea sa poata fi executata si finalizata cat mai bine posibil si la termen, in conditii de maxima siguranta a muncitorilor, in pofida tuturor riscurilor existente.

Tipurile de organizare si management adoptate pe santierele de constructii depind, evident, de marimea si durata proiectului si de locul de amplasare al acestuia. Pasii mentionati in articol au in vedere constructii civile realizate dupa tehnologii traditionale in regie proprie sau cu ajutorul unei firme specializate.

Managementul santierului incepe inainte de a se trece la alocarea resurselor si trebuie sa continue pana cand intreaga activitate ia sfarsit. Obiectivul este ca rezultatul final sa fie corespunzator pentru beneficiarul lucrarii si sa nu necesite mai multi bani sau alte resurse decat cele care au fost initial alocate sau prevazute de buget.

Planificarea si controlul trebuie, bineinteles, aplicate la toate activitatile si resursele implicate in proiect. De aceea, managerul de santier trebuie sa fie capabil sa inteleaga modul de lucru al angajatilor si sa aprecieze cat de priceput este fiecare, sa cunoasca metodele lor specifice de lucru, problemele si punctele slabe.

Scule si utilaje necesare pe un santier de constructii

Pentru ca o parte imporatanta a pregatirii de santier o reprezinta asigurarea sculelor si echipamentelor de constructii necesare, iti prezentam o lista cu utilajele de care ai nevoie pentru desfasurarea optima a lucrarilor pe santierul tau. Astfel, realizarea unei constructii necesita adesea timp si o foarte buna organizare a etapelor de lucru, pentru achizitionarea de utilaje noi pentru constructii  va trebui sa te documentezi putin cu privire la ceea ce iti va fi necesar.

• betonierele - constructiile nu ar putea exista fara beton, asadar vei avea nevoie de o betoniera care sa te ajute la prepararea acestua. Betonierele profesionale pot fi alese in functie de capacitate, acest aspect fiind deosebit de avantajos pentru realizarea lucrarilor de constructii;
• generatoare de curent, orice santier are nevoie de solutii optime care sa asigure alimentarea cu energie electrica. De aceea, un generator de curent este intotdeauna un utilaj indispensabil pe santier. In acest fel, vei asigura continuitatea lucrarilor, iar alimentarea cu energie electrica nu va mai fi o problema;
• placile compactoare, cilindrii compactori si maiurile compactoare sunt utilaje pe care le vei folosi cu precadere in cazul lucrarilor incipiente de construire, pentru ca vor ajuta la tasarea terenului. Un sol bine compactat va fi mai rezistent si mai pregatit sa faca fata solicitarilor;
• vibratoare pentru beton, au rolul de a elimina bulele de aer din structura acestuia. Astfel, pentru a beneficia de rezistenta la nivelul elementelor de constructie realizate este necesara eliminarea aerului in structura de beton. Vibratoarele au rolul de a rearanja structura betonului, eliminand astfel golurile de aer. Vezi pe site modelele de vibrator beton Wacker Neuson;
• aparate de masurat, ruleta, metrul, telemetrul sau roata de masurat iti vor fi de mare ajutor atunci cand trebuie sa realizezi o masuratoare corecta a spatiilor sau elementelor. Alege produse de calitate, care sa iti ofere rezultate corecte si sigure, pentru ca orice cladire pe care o construiesti sa fie rezistenta si durabila;
• riglele vibrante sau utilajele pentru elicopterizat betonul te ajuta sa obti suprafete nivelate, potrivite pentru lucrari ulterioare. Cea mai mare parte a lucrarilor necesita o pregatire prealabila a substratului, asa ca opteaza pentru un astfel de utilaj pentru a avea siguranta durabilitatii;
• transpaleti si motostivuitoare, pentru a putea transporta materialele in santier in cele mai bune conditii vei avea nevoie de utilaje specifice. Acestia pot suporta greutati mari si pot usura procesele de lucru, eficientizand timpii de executie ai lucrarilor;
• aparate de sudura si consumabile pentru acestea, pentru a realiza imbinarile materialelor metalice, aparate special create pentru a putea fi utilizate in santiere;
• masini de tencuit, pentru aplicarea mecanizata a tencuielilor si a mortarelor. Acestea ofera un randament ridicat si o eficientizare a timpului de realizare a constructiilor;
• ciocanele rotopercutoare si demolatoare, fierastraiele electrice, drujbele, masinile de taiat gresie si fainta, masinile de debitat caramida sau polizoarele sunt ne;ipsite de pe orice santier si te ajuta in procesul de constructive.
• Se asemenea vei avea necvoie de o varieta de scule de mana, echipamente de protectie si solutii chimice.

Fiecare dintre aceste aparate sau utilaje are rolul de a eficientiza procesul de lucru. Folosind utilaje noi, cumparate din magazinul nostru, specializat si cunoscut pentru calitatea produselor, vei reusi sa te bucuri de randament si fiabilitate in constructii!

Care sunt pasii pentru pregatirea si organizarea santierului pentru constructie?

Pentru a permite desfasurarea fara intrerupere a lucrarilor de constructii civile, se impune executarea unor lucrari pregatitoare si asigurarea mijloacelor materiale si umane. Organizarea de santier presupune amenajarea unui loc special unde se pot executa lucrarile unei constructii. Santierul cuprinde constructia ce urmeaza a fi executata, dar si instalatiile si constructiile provizorii necesare pentru realizarea constructiei propriu – zise. Asadar, este necesara realizarea unor spatii de depozitare a materialelor, a unor spatii de cazare (in cazul in care trebuie sa cazezi muncitorii), si a unor spatii tehnice de dulgherie si fierarie.

Pasul 1 -Lucrari pregatitoare

• curatarea terenului presupune defrisari, demolari si indepartarea gunoaielor;
• asigura utilitatile:
  • apa o obti prin bransarea la reteaua de apa locala, sau printr-un put forat de mica adancime  dotat cu un hidrofor sau o pompa submersibila;
  • energia electrica necesara pentru punerea in functiune a majoritatii sculelor din domeniul constuctiilor o poti obtine printr-un bransament specific pentru organizare de santier, ce-l poti obtine de la firma distribuitoare de energie electrica din zona sau cu ajutorul unui grup electrogen.
  • canalizarea necesara pentru muncitori, o poti rezolva printr-un WC temporar legat la reteaua stradala, la o fosa septica/bazin vidanjabil sau mai nou poti folosi un WC ecologic tip container care este si vidanjabil;
• indeparteaza si evacueaza stratul vegetal, niveleeaza si compacteaza terenul conform prevederilor din proiect;
• executa, acolo unde este cazul (in vecinatatile cu panta mare sau in zone inundabile in perioada ploioasa) santuri de scurgere a apelor pluviale, base de colectare si instaleaza pompe pentru evacuarea apelor;
• realizeaza caile de acces si platforma de depozitare a materialelor;
• executa trasarea si pichetarea amplasamentului conform planului de trasare sau proiectului;
• realizeaza aprovizionarea cu materiale in cantitatile si de calitatea ceruta prin proiect, astfel incat sa asiguri inceperea si continuitatea lucrarilor;
• asigura utilajele si dispozitivele de mica mecanizare necesare;
• angajeaza forta de munca specializata;
• monteaza panoul de identificare al santierului completat conform cerintelor legale.

Pasul 2 - Executarea sapaturilor mecanizate si manuale
Dupa pregatirea si organizarea amplasamentului, succesiunea operatiilor de sapatura este urmatoarea:

• executi saparea propriu-zisa a gropii de fundatie la dimensiunile si adancimea prevazute prin proiect;
• realizezi impingerea pamantului si strangerea in depozit, in vederea incarcarii ulterioare sau a pastrarii partiale pentru realizarea umpluturii dupa terminarea lucrarilor de fundare;
• executi incarcarea in mijloace de transport a excedentului de pamant in vederea amenajarii amplasamentului;
• realizezi nivelarea si finisarea fundului gropii de fundatie turn/pilon la cota prevazuta in proiect - indepartarea manuala a ultimului strat de pamant de 20-30 cm (proiectantul geotehnician va fi convocat pentru confirmarea stratului de fundare);
• compactezi fundul gropii de fundatie turn/pilon si te pregatesti pentru turnarea betonului de egalizare;
• sapi manual gropile sistemului de fundare al gardului defensiv precum si finisarea gropii de fundare a turnului/pilonului efectuata mecanizat. Pentru realizarea sapaturilor manuale ai la dispozitie urmatoarele scule: pentru sapare: cazmaua, lopata, tarnacopul, iar pentru transport: roaba.
  
  

Pasul 3 - Lucrari de organizare de santier privind punerea in opera a fierului pentru armaturi

• realizezeaza caile de acces pentru mijloacele de transport, daca nu ai facut-o pana acum;
• amenajeaza o platforma pentru depozitarea barelor (fasonate si nefasonate), a carcaselor de ancorare (buloanelor), a plaselor sudate; barele, carcasele de ancorare si plasele sudate se aseaza, dupa tipuri si dimensiuni, pe suporti si se acopera cu plastic, astfel incat, in timp, sa fie evitat contactul acestora cu umezeala;
• in santier, montarea acestora se face manual, iar transportul acestora se face prin purtare directa;
• in cazul confectionarii carcaselor de ancorare in solutie prefabricata, se impune asigurarea caii de acces a mijlocului de ridicare;
• asigura forta de munca si materialele de baza si auxiliare pe tipuri si dimensiuni.

Pasul 4 - Lucrari de organizare de santier privind punerea in opera a betonului

Betonul este procurat de la statii de betoane din zona (rational alese), specializate in prepararea betoanelor si care insotesc betonul cu "Certificat de calitate pentru betonul livrat" sau/si "Buletin de livrare a betonului".

Se impune asigurarea accesului utilajelor ce transporta betonul in apropierea gropii de fundatie si realizarea jgheaburilor necesare directionarii acestuia. Alternativ betonul poate fi preparate local cu ajutorul masinilor de mixat ciment, betonierelor.

Nu uita sa ai pe santier echipamentele si utilajele necesare turnarii si finisarii betonului: vibratoare de beton, elicoptere si rigle vibrante.

Pasul 5 - Managementul deseurilor pe un santier de constructii

In urma lucrarilor pe santier se acumuleaza un numar mare de deseuri. Deseurile ramase in urma lucrarilor trebuiesc stranse intr-un loc amenajat special pentru acestea, pe santier, si se evacueaza constant. Acestea vor fi colectate de catre firma locala de salubrizare si transportate intr-un loc autorizat destinat acestora. Considerati din timp, ideal inca din faza de proiect, reutilizarea materialelor de finisare, a mobilierului sau a cofrajelor.
Un aspect-cheie al bunei gestionari a deseurilor il reprezinta pastrarea separata a materialelor. Cu cat sunt mai bine separate deseurile inerte provenite din constructii si demolari, cu atat mai eficienta va fi reciclarea si mai ridicata calitatea agregatelor si a materialelor reciclate. Cu toate acestea, gradul de separare depinde foarte mult de optiunile existente pe santier (de exemplu, spatiul si forta de munca), precum si de costurile aferente materialelor separate si de veniturile generate de acestea.

Daca ai intrebari despre acest articol sau daca vrei sa afli mai multe informatii despre produsele afisate pe masif.ro, te invitam sa ne contactezi CLICK AICI, la telefon 0374.477.200 sau e-mail  [email protected].